告白失敗-真愛橋-如何跟女生聊天?-告白失敗－約會不要亂把妹，小心被打進診療室

▲房市示意圖。（圖／記者季相儒攝）

財經中心／台北報導

蛋黃區因地段佳房價易漲難跌，購屋族有時因預算有限，只好選擇市區外圍的蛋殼區物件。一名網友分享從實價登錄網上的觀察，並以新北市板橋及林口為例，點出好地段（蛋黃區）與邊緣地段（蛋殼區）差異之大，建議長期置產者應該慎選標的。

該名網友在知名論壇Mobile 01分享，以新北市蛋黃區板橋以及蛋殼區林口為例，觀察兩區屋齡超過15年、總價3,000萬以上住宅電梯大樓的成交資訊，從以下兩張圖可看出（如下圖），板橋區符合該條件的成交實登達56筆，且最高單價76萬元，每坪50萬以上比比皆是；反觀林口區成交實登僅出現2筆（嚴格來講只有1筆），最高單價25萬元，甚至還有個位數單價。

▲▼一名網友從實價登錄網觀察新北市板橋及林口兩區的物件、房價，用兩張圖為例，點出地段差異。（圖／翻攝自Mobile 01網）

該名網友分析，板橋區的人口是林口的5.5倍，但總價3,000萬以上的中古住宅市場卻整整是林口的28?56倍，「板橋的新屋房價大約只有林口的2倍，但總價3,000萬以上中古屋的單價卻已經是林口的3倍以上」，顯見好的地段房價易漲難跌，最明顯就是反映在長期下來後中古屋的成長性和保值性。

他認為，「經濟能力較佳的人傾向於搬入或留在好區域地段，經濟能力較弱的人則會被洗到較差的區域地段，造成好地段易漲難跌，然後隨著屋齡增長，與較差地段的房價會越拉越大。」

facebook把妹

真愛橋

"跟前女友分手已經一年多，

各自有了新的對象。

我們偶而還有聯繫，不過是透過line問候彼此近況，

有時候她心情不好，會跟我多聊上兩句，

但多數都是她在打字，我在看訊息。

我跟前女友通line的事，也有給現任的女友知情，

一開始她的反應還算平淡。

但最近某一天，她看我用line傳訊息，

突然像吃錯藥大聲咆嘯：「你又在跟前女友聊天對吧？你還想跟她聊多久？你給我把她的line帳號封鎖，訊息通通刪除掉！！！」

我們為這件事吵了三天都沒說話。

是說我跟前女友通訊的所有內容，她也都看過，

沒有什麼不可告人之事，

想不通為什麼反應會這麼激烈呢？

實在是不想為這種事情跟她吵鬧不休，但鎖了帳號，我就又少了一位朋友，

我該怎麼做呢？"

"我有個非常要好的朋友友,個性比較內向

雖然人很好很隨和...只是感情常繳白卷

對於喜歡的女生不知道怎麼追,或者有好的開始但卻不知道該怎麼把握製造共同的話題

可能運氣不好吧

當了幾次工具人後他對戀愛有種恐懼感

導致現在看到心儀的女生卻裹足不前

連開始都沒有更別提後續了

該怎麼幫助他呢??是不是該替他請個戀愛顧問之類的??"

"追一個喜歡的女生追了1-2年了至今還是沒有結果

好幾次嘆那女生的口風了

不知道女生是裝遲鈍還是怎樣

有時候甚至在想該不該繼續下去

周圍有很多人勸我要放棄

只是每當這樣想

就覺得之前作的那些都好沒意義都白費了

中間也有想過要告白可是女方之前說過

現階段不怎麼想交男朋友

說真的這樣搞下來讓我有點不知道要怎麼

繼續下去

但是依我的狀況真的有點放不下去"

"我有個真愛橋facebook朋友她有個交往5年的男友，但因為男友不長進就一直嫌棄他

我個人看來她男友是對我朋友照顧有佳，他們在一起的時候

我朋友臉上也佈滿幸福的笑容，不知為何我朋友還是想在畢業後就分手

甚至一直去交友網站和男生曖昧，頭貼也放得很暴露

我個人是很討厭這種行為..但又不知道該怎麼跟我朋友說?"

"我最近正在戀愛ing，

和男友也交往了近兩年，

這陣子開始會有一些生活上的小摩擦，

不知道是不是男生跟女生的大腦構造不同，

彼此總是很會誤會對方的意思，

而我們彼此個性都是很強勢，

吵架時總是很會用話語傷害彼此，

因此很多時候為了不想吵架，

我開始選擇很多時候沉默，

所以漸漸的開始覺得和男友沒話題，

但，我男友真的是一位很NICE的對象，

只是他很大男人我很大女人，

有時候真的無法接受他那種大男人的調調，

可是我真的很喜歡我的男友，送男友禮物

想問問大家遇到這樣的人，

我該如何讓我們的關係變好呢???

還是你們男生就喜歡小女人??

是我該改變和男生相處的模式嗎???

但，當初他就是喜歡我的大女人風格壓???

"

"我是處女座然後男生是巨蟹~

最近跟曖昧對象變成了一種一言難盡的狀態:(

原本一開始都很熱絡

有時他還會帶我去一些不錯的約會餐廳吃飯

或浪漫的約會景點逛逛

但最近卻有點冷冷的

連發line都常常""已讀很慢回""的狀態(會回應啦但是真的回應的很慢)

有點擔心他是不是冷掉了..請問大家都怎麼跟對象維持曖昧的甜蜜呢?Q_Q~~"

"我有個男性友人長得清秀人又好

他有一個喜歡的女生

但是自從上次和女生看電影之後

一直覺得對方冷冷的好像對他不感興趣

他不太懂得要怎麼和女生說話

也找不到可以和女生聊天的話題

讓他很苦惱不知道如何是好

我也有大概和他說了一些方法

但是始終沒有任何進展

所以想問問大家有沒有什麼好建議的？"

"不知道大家會不會遇到這種狀況

就是和男/女朋友單獨相處的時候會不知道可以聊什麼

我本身是個性比較悶的人

如果男友不起個頭就會一片寂靜

因為剛交往所以還不太清楚可以跟他聊什麼

總覺得有點尷尬

大家都會跟自己的另一半聊什麼?"和女友沒話題

"追男生的祕訣是甚麼?

我最近在追喜歡的男生

目前都是用隱晦方式主動接近他跟他開話題

並且接近他的興趣

但好像對方只把我當朋友

他是我的同事

很想單獨出去可是不管怎麼開口都沒有個好理由(似乎很突然)

如果我邀約大家一起去吃飯

先多人一起會比較好嗎??? (但我怕以後就只能都是團體了)

好希望有甚麼可以單獨出去的藉口~"

"謝謝之前版上的網友們建議，

為了日後能和平過日，

我跟前女友講清楚狀況後，

就把兩人所有能聯繫的方式都刪除掉了，

徹底斷絕了一切。

本以為從此後可以幸福的和現在的女友過生活，

但不知是敵人突然消失讓她失落，

還是產生後遺症，

她開始會問我一些奇怪的問題。

比如說，

我之前跟女生約會地點都選在哪裡？

我送禮物給女生都送什麼？

我有沒有去交友聊天網認識其他網友（前女友是在交友聊天網認識的）？

如果造實回答，她就會冷嘲熱諷一番，說原來你就是用這些招式套在我身上阿。

若說沒有，就擺出一副我說謊呼弄她的模樣。

真的很受不了這種諜對諜的相處模式，

有時被她激到很想就跟她說，這麼不相信我不然分手好了....

唉，誰能教教我，我該怎麼做才能停止她這種無厘頭的舉動呢？"

"最近遇到一個困擾想追巷口便利店的一個女生

在多方努力之下我們成了無話不談的好友

她也是單身

我們也約過幾次會

但是感覺好像就卡住了

沒辦法更進一步,就是那種友達以上戀人未滿

我有想過要告白

但是又怕告白失敗

找過真愛橋建議的浪漫告白策略,問過一些我的死黨們的建議

但是心中那道牆始終跨不過去(可能被前女友傷太深了..過了兩年陰影還在)

我該怎麼辦呢..實在不想一段可能的好緣份溜走啊"

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